Manter a empresa funcionando de forma segura e dentro da legalidade é responsabilidade de qualquer gestor. Entretanto, um dos documentos mais importantes nesse processo ainda gera dúvidas e atrasos: o AVCB.
Se você quer entender se sua empresa precisa desse documento e como conquistar essa liberação de forma rápida e sem dor de cabeça, continue a leitura. Este artigo vai te mostrar o caminho.
O que é o AVCB e por que ele é indispensável?
O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) é o documento que certifica que a edificação ou o estabelecimento passou pela vistoria técnica e atende a todas as exigências de segurança contra incêndio previstas pelo Corpo de Bombeiros.
Mas não se trata apenas de burocracia. O AVCB protege vidas, patrimônios e evita prejuízos jurídicos e operacionais. Estar sem esse documento pode resultar em multas, interdições e até fechamento do local.
Sua empresa precisa do AVCB? Provavelmente, sim.
De modo geral, toda edificação que recebe público, possui funcionários ou armazena materiais combustíveis precisa do alvará do Corpo de Bombeiros. Isso inclui:
- Comércios;
- Indústrias;
- Escritórios;
- Escolas;
- Igrejas;
- Galpões logísticos;
- Clínicas e consultórios.
Mas atenção: mesmo imóveis pequenos ou localizados em condomínios comerciais podem estar obrigados a apresentar o laudo de bombeiro, conforme a atividade exercida.
AVCB ou CLCB: qual a diferença?
Esse é um erro comum entre empresários: confundir AVCB e CLCB.
O AVCB é emitido após vistoria física para estabelecimentos com maior risco ou complexidade.
Já o CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) é um procedimento mais simples e automático, válido para edificações de baixo risco.
Dica profissional
Não tente decidir por conta própria se sua empresa se encaixa no AVCB ou no CLCB. Um erro no enquadramento pode atrasar ou até anular o processo.
Etapas para conseguir o AVCB sem complicações
Conquistar o AVCB pode parecer complexo, mas com um bom planejamento e apoio técnico, o processo se torna mais rápido e previsível. Veja o passo a passo:
1. Contratação de assessoria especializada
O primeiro erro de quem tenta tirar o laudo AVCB sozinho é lidar com formulários e exigências sem conhecimento técnico. Com um especialista, você ganha tempo, evita retrabalho e aumenta as chances de aprovação já na primeira tentativa.
2. Elaboração do Projeto de Segurança Contra Incêndio
Esse projeto inclui a planta baixa com a indicação de todos os sistemas de proteção exigidos: extintores, iluminação de emergência, saídas de emergência, sinalização, entre outros.
3. Protocolo junto ao Corpo de Bombeiros
A documentação é enviada para análise via sistema oficial. Após aprovação, o imóvel deve ser preparado conforme o projeto.
4. Execução das adequações
Ajustes são realizados no imóvel conforme o projeto aprovado, incluindo a instalação de equipamentos e sinalizações de segurança.
5. Vistoria técnica
O Corpo de Bombeiros agenda uma vistoria para verificar se tudo está conforme o aprovado. Se estiver tudo certo, o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é emitido. Caso contrário, o proprietário será orientado sobre as correções necessárias.
Principais motivos de reprovação do AVCB
Mesmo empresas com boa intenção podem errar no processo. Veja os erros mais comuns:
- Projeto técnico mal elaborado ou fora do padrão exigido;
- Instalação de equipamentos de forma incorreta;
- Ausência de laudos complementares (ex: laudo de acessibilidade);
- Estrutura do imóvel incompatível com a atividade exercida;
- Tentativa de conseguir o documento sem suporte profissional.
Quais documentos são exigidos para o AVCB?
A depender do tipo de imóvel e da atividade, os documentos variam. Mas, em geral, são solicitados:
- Projeto técnico (assinado por profissional habilitado);
- ART (Anotação de Responsabilidade Técnica);
- Planta do imóvel;
- Documentos da empresa (CNPJ, contrato social, etc.);
- Certificados de equipamentos (hidrantes, extintores, etc.);
- Laudo de bombeiro (quando aplicável).
Quanto tempo demora para obter o AVCB?
O prazo pode variar bastante, dependendo da cidade, da complexidade da edificação e da agilidade no cumprimento das exigências. Mas, em média:
- Análise do projeto: 10 a 20 dias úteis;
- Execução de adequações: depende da obra;
- Agendamento e realização da vistoria: 10 a 15 dias úteis após solicitação.
➡️ Com uma equipe técnica especializada, o tempo médio de emissão pode cair consideravelmente.
O AVCB tem validade?
Sim. O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros tem validade que varia de 1 a 5 anos, dependendo do tipo de ocupação e do risco envolvido.
Após o vencimento, o documento deve ser renovado — inclusive com nova vistoria.
Por que contar com a Mareza Veiga para tirar seu AVCB?
✔️ Mais de 20 anos de experiência com processos junto ao Corpo de Bombeiros;
✔️ Equipe técnica habilitada (engenheiros e arquitetos especialistas);
✔️ Atendimento consultivo: do projeto à vistoria final;
✔️ Suporte em todo o estado de São Paulo e território nacional;
✔️ Alto índice de aprovação sem retrabalho.
Conclusão
Se a sua empresa ainda não possui o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, ou está com ele vencido, é hora de agir. O processo pode ser técnico, mas com o apoio certo, você evita dores de cabeça, economiza tempo e garante tranquilidade.
A Mareza Veiga Arquitetura está pronta para cuidar de tudo pra você — do projeto até a emissão do laudo. Fale com a gente e dê o primeiro passo para sua empresa operar de forma segura e legal.