Prefeitura e Patrimônio Histórico
Regularização de: Obra na Prefeitura e Patrimônio Histórico com segurança e precisão
Atuamos com excelência na emissão de alvarás, certidões, laudos e aprovações, garantindo total conformidade com as normas municipais e estaduais.

Alvará de Funcionamento
Cuidamos de todo o processo para emissão ou renovação do Alvará da Prefeitura, documento obrigatório para que seu negócio opere legalmente.
✅ Análise da atividade econômica;
✅ Enquadramento correto na legislação municipal;
✅ Protocolo e acompanhamento do Alvará de Funcionamento da Prefeitura;

Alvará de Edificação, Nova Reforma, Demolição e Regularização
Elaboramos e protocolamos os projetos para obtenção de:
- Alvará de Edificação (obras novas);
- Alvará de Reforma;
- Alvará de Demolição;
- Alvará de Regularização de construção existente.
Tudo conforme os parâmetros urbanísticos, leis de uso e ocupação do solo.

Auto de Verificação de Segurança – AVS
O AVS é exigido para atividades com grande fluxo de pessoas. É um documento técnico emitido pela Prefeitura que comprova a segurança da edificação.
✅ Avaliação de acessos, estruturas e condições de uso;
✅ Elaboração e protocolo do AVS;
✅ Apoio técnico até aprovação.

Alvará da Vigilância Sanitária (ANVISA e LTA)
Regularizamos sua empresa junto à Vigilância Sanitária, emitindo a Licença de Funcionamento da ANVISA e a LTA – Licença Técnica de Avaliação.
✅ Ideal para estabelecimentos da saúde, estética, alimentação e cosméticos;
✅ Cumprimento de todas as exigências legais;
✅ Assessoria desde o projeto até a vistoria final.

Desmembramentos e Unificações de IPTU
Realizamos o processo de desmembramento ou unificação de matrículas e cadastros do IPTU, necessário em casos de compra, venda, divisão ou junção de terrenos.
✅ Análise técnica da área;
✅ Regularização imobiliária na Prefeitura;
✅ Acompanhamento até a finalização do processo.

Certificado de Conclusão de Obra e Habite se – Demolição
Emitimos o Habite-se, documento que comprova que a construção foi concluída conforme o projeto aprovado, e também realizamos o processo do Certificado de Conclusão de Demolição.
✅ Documentação completa da edificação;
✅ Protocolo e acompanhamento junto à Prefeitura;
✅ Apoio técnico até o deferimento.

Certificado de Acessibilidade (Projeto / Diretrizes / Aprovação)
Projetamos e aprovamos diretrizes de acessibilidade exigidas por lei para o funcionamento de empreendimentos comerciais e públicos.
✅ Projeto técnico conforme normas da ABNT e Prefeitura;
✅ Emissão do Certificado de Acessibilidade;
✅ Regularização rápida e segura.

CADAN (Cadastro de Anúncio)
Regularize seu anúncio visual (fachadas, letreiros e painéis) com o CADAN – Cadastro de Anúncio da Prefeitura, evitando multas e autuações.
✅ Avaliação técnica do anúncio;
✅ Preenchimento e protocolo de solicitação;
✅ Acompanhamento até emissão do cadastro.
Prefeitura e Patrimônio Histórico
FAQ – Dúvidas Frequentes
O que é o Habite-se?
É o Certificado de Conclusão emitido pela Prefeitura que comprova que a obra está legalmente finalizada e pode ser habitada ou utilizada.
Posso funcionar sem Alvará de Funcionamento?
Não. A ausência desse alvará pode resultar em interdição, multas e bloqueio de atividades comerciais.
Quando é necessário o AVS?
O AVS é obrigatório para locais com circulação intensa de pessoas, como comércios, igrejas e escolas.
A Vigilância Sanitária exige licença para todos os negócios?
Não, apenas para aqueles que envolvem manipulação de alimentos, produtos químicos, cosméticos, saúde e estética.
O que é o CADAN?
É o cadastro oficial da Prefeitura para anúncios visuais como fachadas e letreiros. É obrigatório e evita autuações.
Onde estamos
localizados
Atendemos com excelência em todo o estado de São Paulo, com projetos e assessorias em outras regiões do Brasil sob consulta.
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