SEMASA
Regularize sua obra ou imóvel: junto ao SEMASA com segurança técnica
Oferecemos assessoria completa para regularização de obras, revalidação de alvarás, certidões, comunicados de responsabilidade técnica e execução de serviços junto ao SEMASA.
Revalidação de Alvará e Certidão de Conclusão (Habite-se)
Precisa atualizar a documentação do seu imóvel?
Cuidamos da revalidação de Alvará de Construção e da emissão da Certidão de Conclusão de Obra (Habite-se), exigidas para comprovar que o imóvel foi executado conforme o projeto aprovado e está pronto para uso legal.
✅ Análise documental e atualização cadastral;
✅ Emissão junto ao SEMASA;
✅ Assessoria completa até a liberação final.
Comunicado de Execução de Obra e Serviço
Esse comunicado é exigido para informar o SEMASA sobre o início de qualquer obra ou serviço técnico vinculado ao imóvel.
A Mareza garante:
✅ Preenchimento correto e envio no prazo;
✅ Enquadramento técnico de responsabilidade;
✅ Acompanhamento junto ao órgão até validação.
Comunicado de Execução de
Obra e Serviço – HIS/HMP
Empreendimentos classificados como Habitação de Interesse Social (HIS) ou Habitação de Mercado Popular (HMP) também devem comunicar a execução de obras e serviços ao SEMASA.
Realizamos todo o trâmite com foco nas exigências específicas desse perfil de projeto:
✅ Atendimento às diretrizes urbanas e sociais;
✅ Regularização em conformidade com políticas habitacionais.
Comunicado de Início/Etapa e Baixa/Assunção de Responsabilidade
Para qualquer obra ou serviço técnico de engenharia ou arquitetura, é obrigatório o envio do comunicado de início e/ou etapa de obra ao SEMASA, bem como sua baixa ou assunção de responsabilidade ao término ou substituição do profissional.
A Mareza oferece suporte completo para:
✅ Registro inicial da responsabilidade técnica;
✅ Substituição e encerramento de etapas;
✅ Conformidade com todas as exigências legais.
Comunicado de Início/Etapa Obra e Baixa/Assunção de Responsabilidade (reforço)
Seja em uma etapa específica ou ao longo de todo o processo de execução da obra, garantimos o correto envio das informações técnicas exigidas pelo SEMASA.
✅ Atualizações parciais ou totais da responsabilidade técnica;
✅ Regularização de pendências documentais;
✅ Relacionamento direto com o órgão para ganho de tempo.
SEMASA com segurança técnica
FAQ – Dúvidas Frequentes
O que é SEMASA?
SEMASA é o serviço municipal de saneamento ambiental de Santo André. Esse é o órgão responsável por gerenciar o saneamento e autorizações técnicas relacionadas à construção e infraestrutura urbana na região.
Preciso do SEMASA para qualquer obra?
Sim, qualquer obra com impacto urbano (água, esgoto, drenagem, infraestrutura) precisa ter sua documentação regularizada junto ao SEMASA.
O que é o Habite-se?
É a certidão que comprova que o imóvel está em condições de uso e foi construído conforme o projeto aprovado.
Quando devo comunicar a execução de uma obra?
Antes de iniciar qualquer serviço técnico. O não envio pode gerar sanções e impedimentos legais.
Como saber qual comunicado enviar?
Nossa equipe avalia o seu caso e identifica qual procedimento deve ser realizado junto ao SEMASA.
Onde estamos
localizados
Atendemos com excelência em todo o estado de São Paulo, com projetos e assessorias em outras regiões do Brasil sob consulta.
Precisa regularizar sua obra ou documentação junto ao SEMASA?
Preencha o formulário que nossa equipe entrará em contato com você.